Réf : ANNE1
ANNE
Le bien en vidéo
299 000 €
ANNE Lyon (69003)
Bienvenue chez ANNE, un cocon citadin au 2ème étage d’un immeuble de 1996. La rue Saint Anne de Baraban est un havre de paix tout proche du tumulte de la ville, à deux pas de la gare Part Dieu, des écoles, transports et commerces.
Cet appartement T3 de 70 m² offre un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur un joli balcon avec une vue splendide sur l’église du Sacré cœur. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une donnant sur un deuxième balcon sur rue et d’une salle de bains et wc séparés.
- Copropriété de 141 lots, pas de procédure en cours
- DPE C / GES A
- 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Garage fermé disponible à 18 000 € HAI. Grenier sain.
- Taxe foncière 1 158 €
- Charges annuelles 1 278 € dont 60 € de fond de travaux.
Contact : Pauline JEANBLANC (EI) – RSAC 990 983 629 au 0683996155
Agence LIMMON – RCP de Lyon N° 895 305 621 – Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69003
Surface habitable (m²)
69,24 m²
Surface loi Carrez (m²)
69,24 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Convecteur, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1996
Quartier
Ferrandière - Maisons neuves, Grand Clément, Villette - Maisons Neuves, Villette Gare
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
18
nombre de lots
141
Quote Part annuelle des charges
1 217,44 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
106,56 €
Taxe foncière annuelle
1 158 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
