Réf : TONY
" TONY " - APPARTEMENT 3 PIÈCES
Le bien en vidéo
350 000 €
" TONY " - APPARTEMENT 3 PIÈCES Lyon (69007)
Gerland - Situé au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée, très bel appartement de 64,22m2 comprenant une entrée avec dressing, un séjour lumineux sur balcon, une cuisine ouverte. L'espace nuit offre 2 belles chambres de 14,28m2 et 11,29 m2, une salle de bains et WC séparé.
Un garage fermé en sous sol (en supplément 20 000€) complète ce bien.
Les + : proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro B, T1 et T6), jardin arboré, local vélo, belles prestations. Norme RT 2020.
Copropriété de 34 lots.
Charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, des espaces verts et VMC.
Conso Energie et GES : à venir.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Paul FAYET 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69007
Surface habitable (m²)
64,22 m²
Surface loi Carrez (m²)
64,22 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
sur jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2023
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
24
nombre de lots
34
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
350 000 €
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