Réf : COLONEL
"COLONEL" - Appartement 1 pièce
Le bien en vidéo
206 000 €
"COLONEL" - Appartement 1 pièce Lyon (69007)
Dans le 7ème arrondissement de Lyon, rue Lieutenant Colonel Girard, découvrez ce T1 de 35 m², situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations modernes et prêtes à l’emploi. L'appartement restera entièrement équipé lors de la vente.
Idéal pour les investisseurs, il dispose d’une cave et d’un parking privatif en sous-sol, des atouts précieux dans ce quartier recherché.
Son emplacement stratégique, proche des commerces, transports en commun et universités, garantit une forte attractivité locative.
Une opportunité à saisir rapidement.
DPE : D
Copropriété de 96 lots. 92 € / mois de charges. Pas de procédures en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 006 48 55 12 02 - sebastien@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 914 067 608 Besoin de vendre votre bien ? Estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT sur tout le secteur Lyonnais.
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69007
Surface habitable (m²)
35,35 m²
Surface loi Carrez (m²)
35,35 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
4
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1976
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
206 000 €
Charges
92 €
Taxe foncière annuelle
670 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
