Réf : ALBERT II (2)
ALBERT II - Grand Studio
Le bien en vidéo
179 000 €
ALBERT II - Grand Studio Lyon (69008)
OPPORTUNITE: Monplaisir / Sans Souci
ALBERT II un grand studio de 37 m2 en plein coeur du quartier étudiant Sans Souci - cours Albert Thomas au sein d'une copropriété de 2012.
Belle localisation, à proximité immédiate du métro, de l’université Jean Moulin Lyon 3 et des commerces.
ALBERT II est idéal pour étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs; excellent potentiel de rentabilité locative. Selon le barême des loyers du Grand Lyon le studio pourrait se louer entre 715-850€ selon son état.
Le sutdio est en bon état général et nécessitera seulement quelques rafraîchissements.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.limmon.fr
- Performance énergétique: D
- Emissions de gaz à effet de serre: B
- Copropriété 33 lots
- Charges de copropriété: 105€/trimestre
- Taxe foncière : 469 €
- Possibilité de gestion locative professionnelle pour une tranquillité d'esprit totale.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement immobilier dans un quartier étudiant prisé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Isabela BOURGON 06.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69008
Surface habitable (m²)
37 m²
Surface loi Carrez (m²)
37 m²
Nombre de pièces
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
88
Quote Part annuelle des charges
644 €
plan de sauvegarde
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
179 000 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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