Sous-offre
Réf : "JEANNE2"
" JEANNE " - APPARTEMENT 5 PIÈCES
Le bien en vidéo
260 000 €
" JEANNE " - APPARTEMENT 5 PIÈCES Villeurbanne (69100)
QUARTIER GRATTE CIEL - en plein coeur de Villeurbanne, et à proximité de toute commodité, bienvenue chez JEANNE, un appartement familial à rénover rue Racine.
JEANNE est au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant de 96,33 m² vous séduira par sa luminosité et sa belle répartition des espaces.
Elle propose une distribution en étoile avec d'un côté les pièces à vivre, et de l'autre un coin nuit comprenant 3 belles chambres possibilité 4, 1 salle de bains, et 1 salle d'eau.
Immeuble tout collectif (eau chaude/froide - chauffage). Rénovation de la façade en cours.
260 € charges de copropriété/mois.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 15 000 € HAI
DPE D
Taxe foncière: non connue.
Immeuble en coprorpiété
Pas de procédure en cours
Laissez vous séduire par le potentiel de JEANNE, venez lui rendre une petite visite.
Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez Paul FAYET - 06 71 53 37 12 - paul@limmon.fr
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
96,33 m²
Surface loi Carrez (m²)
96,33 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
7.4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1972
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
97
nombre de lots
172
Quote Part annuelle des charges
3 114 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
260 000 €
Charges
260 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
