Réf : RACINE
" RACINE " Grand 2 pièces -> 3 pièces
Le bien en vidéo
250 000 €
" RACINE " Grand 2 pièces -> 3 pièces Villeurbanne (69100)
OPPORTUNITE - RACINE
Grand appartement 2 pièces situé dans le quartier Gratte-Ciel, une situation privilégiée qui offre l'accès à toutes les commodités.
Bien situé au 3ème étage d'une résidence des années 60, bien entretenue, dont les façades datent de moins de 5 ans. Avec un rafraîchissement global vous pourrez façonner cet espace pour créer une deuxième chambre !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.limmon.fr
Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 78,82m²
- Cave INCLUSE
- Garage fermé en sous-sol de la copropriété INCLUS
- Performance énergétique: D
- Emissions de gaz à effet de serre: D
- Copropriété 551 lots
- Charges de copropriété: 700 €/trimestre
- Taxe foncière : 1190 €
N'attendez plus pour rencontrer RACINE !
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'information et planifier une visite.
Prix 250 000 € HAI (dont 20 000 € TTC d'honoraire à charge de l'acheteur).
Contact : Isabela BOURGON - 06 76 66 44 85 - isabela@limmon.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69100
Surface habitable (m²)
78,82 m²
Surface loi Carrez (m²)
78,82 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Sur parc
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1970
Quartier
Gratte Ciel
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
427
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
2 800 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,7 %
Taxe foncière annuelle
1 190 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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