Exclusif
Réf : "PAUL"
"PAUL - APPARTEMENT 3 PIECES"
Le bien en vidéo
180 200 €
"PAUL - APPARTEMENT 3 PIECES" Saint-Priest (69800)
SAINT-PRIEST VILLAGE – Appartement 3 pièces avec potentiel 3 chambres – Vue Parc – Stationnement & Cave
Dans un petit immeuble des années 70, situé dans le quartier de Saint-Priest Village, découvrez PAUL, un appartement lumineux de 77,10 m² traversant Nord-Ouest avec une vue dégagée sur un parc.
Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, marché, transports reliant rapidement au T2 et au métro D, gare de Saint-Priest, axes autoroutiers.
Caractéristiques principales :
- 3ème étage sur 5 sans ascenseur
- 2 chambres pouvant être transformé en 3 chambres
- Salon-séjour double lumineux ouvrant sur un balcon filant de 8 m² avec vue sur parc
- Cuisine indépendante avec cellier
- Nombreux placards intégrés et un cagibi
- Salle de bain avec WC séparés
- Cave
- Place de parking attitrée en extérieur
Prévoir une rénovation globale, notamment l'électricité à remettre aux normes. Idéal pour un projet d'investissement locatif, une colocation ou une résidence principale personnalisable selon vos envies !
Caractéristiques techniques :
- Chauffage collectif gaz
- Eau chaude individuelle
- Volets roulants électriques
- DPE : E / GES : D
Informations financières :
- Charges de copropriété : 619€ par an (dont 107€ pour le fonds travaux).
- Taxe foncière : 1 104€ / an
- Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 618 lots principaux répartis en 13 entrées distinctes
- Honoraires d'agence à charge acquéreur 10 200€
La visite virtuelle de PAUL est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr
Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial – RSAC 982 998 403
Agence LIMMON RCP de Lyon N° 895 305 621 – Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69800
Surface habitable (m²)
77,10 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,10 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Année de construction
1979
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1278
nombre de lots
618
Quote Part annuelle des charges
619 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
180 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 104 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
