Exclusif
Réf : MARTIN II
" MARTIN " - APPARTEMENT 5 PIÈCES
Le bien en vidéo
449 000 €
" MARTIN " - APPARTEMENT 5 PIÈCES Fontaines-Saint-Martin (69270)
MARTIN - À deux pas du centre ville de Fontaines-Saint-Martin, MARTIN prend vie dans une ancienne épicerie des années 1900.
D'une superficie de 150 m2, il se compose comme suit :
- une cuisine équipée semi-ouverte,
- un grande pièce de vie de 48 m2, desservant :
- 2 chambres, une buanderie, une salle de bain et un 1 WC
- côté Ouest, une suite parentale ainsi qu'une 5ème chambre à l'étage.
LE PLUS : un espace unique aménagé avec un bar privé et un jacuzzi au sous-sol, parfait pour se ressoucer après une longue journée !
MARTIN dispose également d'une terrasse exposée Sud donnant sur la cour intérieure de la copropriété. Petite copropriété composée de 5 appartements.
Une grande cave, un box fermé, et 2 places de stationnement privatifs complètent ce bien.
Fenêtres double vitage. Climatisation.
Chauffage individuel gaz / Consommation énergétique : E / GES : D
Taxe foncière : 1 168 €
Charges trimestrielles : 238 €
Possibilité de rediviser le bien en 2 ou 3 appartements ! Plans d'architecte à l'appui.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69270
Surface habitable (m²)
149,67 m²
Surface loi Carrez (m²)
149,67 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
25
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
16
nombre de lots
23
Quote Part annuelle des charges
952 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
238 €
Taxe foncière annuelle
1 168 €
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
