Nouveauté
Réf : Ambiance
" Ambiance " Appartement 4 pièces
Le bien en vidéo
335 000 €
" Ambiance " Appartement 4 pièces Oullins (69600)
Situé Passage des Vignes, en plein centre d’Oullins, à seulement 5 minutes à pied du métro B, cet appartement T4 de 80 m² se trouve au 1er étage sur 3 d’un immeuble de 2012 avec ascenseur.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse de 7 m². Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant ainsi que plusieurs placards intégrés qui complètent ce bien très bien agencé.
L’appartement est calme, lumineux et extrêmement bien situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le chauffage est collectif avec des compteurs individualisés.
Un garage double en sous-sol sécurisé est disponible pour un montant de 26 000€. Le bien sera libre au plus tard le 30 novembre 2025.
Honoraires charge vendeur.
Taxe foncière : 1265 €
DPE : C - GES : C
Réference : Ambiance
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 00648551202 - sebastien@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 914 067 608
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69600
Surface habitable (m²)
80 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2012
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
100
Quote Part annuelle des charges
2 400 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
1 250 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
