"ORSO" - APPARTEMENT 4 PIECES Caluire-et-Cuire (69300)

"ORSO" au cœur du bourg de Caluire-et-Cuire, sur la place de l'église. À proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports, parcs et voie verte, vous serez plongé dans un esprit village agréable qui saura vous séduire!

Appartement de 67m2 agencée sur deux niveaux:

• Au premier étage, vous arrivez par un balcon gloriette historique pour entrer dans un séjour lumineux avec une cuisine équipée.
• Au deuxième étage, vous apprécierez les trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante et un WC.

Des rénovations récentes ainsi qu’une climatisation réversible offrent un confort optimal.

Pour faciliter votre quotidien, possibilité de reprendre le bail d’un garage à quelques pas de la maison pour 100€/mois. Un parking public est également disponible devant la propriété, avec un tarif résident avantageux de 135 €/an.

Caractéristiques techniques :

• Chauffage individuel électrique et climatisation réversible
• DPE : D
• Bien en copropriété avec faibles charges : 588 €/an
• Taxe foncière : 808 €
• Pas de procédure en cours dans la copropriété composée de 3 lots

Caluire-et-Cuire est souvent décrite comme un véritable plaisir à vivre, et "ORSO" ne fait pas exception.

Si charme et caractère sont vos références, n’attendez plus!

OPPORTUNITE: destination professionnelle possible.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 06.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - agent commercial - RSAC 982 998 403.

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr