GARY - Studio Lyon (69007)

Welcome chez Gary au 293 rue Garibladi 69003 LYON.
Un joli studio meublé de 33 m² dans un immeuble de standing avec un grand balcon, rénové, situé au 6ème/8ème étage, entrée sécurisée, ascenseur.

Idéalement situé au pied du métro Saxe-Garibaldi, à proximité immédiate des commerces, des facultés de Médecine et de droit, 10 mn de la place Bellecour, 10 mn des 2 gares. Au calme et très ensoleillé (vue dégagée sur les 3 tours)

GARY se compose d’une entrée avec un grand placard, aspirateur, balai serpillière.
Pièce de vie comprenant table à rallonge/ bureau, tables basses, canapé-convertible et d’un renfoncement comprenant un lit double.
Cuisine entièrement aménagée et équipée, comprenant vaisselle et rangements, un petit lave-vaisselle, un frigidaire-congélateur intégré, une machine à café, une plaque vitrocéramique et un micro-onde 3 en 1.
Salle de bains avec une grande baignoire, WC lavabo, machine lavante séchante, rangements

La résidence est sécurisée et avec ascenseur.
Chauffage individuel éléctrique. Eau Chaude individuelle.

Situé dans le quartier prisé, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Vous pourrez facilement vous rendre à pied à la station de métro Saxe Gambetta ou à la gare de Lyon Part-Dieu pour vos déplacements.

Bien concerné par le plafonnement des loyers en place sur Lyon et Villeurbanne:
Loyer de référence: 561,56 € HC/mois
Loyer de référence majoré: 672,67 € HC/mois

Loyer: 672 € HC/mois
Complément de loyer: 58 €/mois
Montant loyer + complément: 730 €/mois
Provisions sur charges mensuelles: 45 €/mois
Loyer + complément de loyer + provisions sur chagres: 775 €/mois

Dépôt de garantie: 1 460 €
Honoraires: 390,39 € TTC comprenant recherche locataire, rédaction du bail et état des lieux.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.limmon.fr

Pour toute visite, contactez votre agent limmon - contact@limmon.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621

N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.