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Exclusif
Réf : SAXO bureau
Local professionnel
APPARTEMENT / BUREAUX 200 m2 - SAXE GAMBETTA
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Visite Virtuelle
800 000 €

APPARTEMENT / BUREAUX 200 m2 - SAXE GAMBETTA Lyon (69003)

OPPORTUNITÉE - BUREAUX / APPARTEMENT - SAXE GAMBETTA

Rénovations à prévoir.

Au 1er étage d'un immeuble Art-déco, nous vous présentons SAXO, 204 m2 de bureaux, issus de la réunion de 2 lots sur le même palier.

Utilisé ces 30 dernières années comme cabinet de radiologie médicale, SAXO attend impatiemment ses nouveaux propriétaires (professionnel ou particulier).

Appartement en angle - orientation Est/Ouest/Nord - 23 m2 d'extérieurs répartis sur 3 balcons, à l'avant et l'arrière de l'appartement.
Intégralement climatisé.

SAXO possède 2 portes palières distinctes, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de division.

2 caves en sous-sol complétent ces biens

Charges annuelles: 7 900 €
Taxe foncière 2 178 €
Fond de travaux loi Alur: 99 €/mois

Vsite virtuelle disponible sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

Caractérisque Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 204,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 204,20 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 9
Etage 1
Ascenseur 1
Vue Sur rue/cour
Superficie (m²) 204.2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 50
Quote Part annuelle des charges 7 900 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 800 000 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 658 €
Chiffre d'affaires
EBE
Caractérisque Valeurs
type d'activité - Divers
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