"GENEVIEVE - BUREAUX VILLEURBANNE" Villeurbanne (69100)

À Vendre : Bureaux – 122,5 m² – Immeuble Le Polaris, Lyon 6^ème

Offrez à votre activité un emplacement de choix au sein de l’immeuble Le Polaris, idéalement situé dans le 6^èmearrondissement de Lyon. Ces bureaux spacieux et lumineux de 122,5 m², situés au 2^ème étage, sont une opportunité pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail central et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

Surface : 122,5 m² répartis en 4 bureaux - 1 salle de réunion - 1 cuisine - 1 salle d'eau

Étage : 2^ème étage

Parkings : 5 places de stationnement incluses

Charges annuelles : 4 528 €

Taxe foncière : 5 352 €

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Vierge

Atouts :

Localisation premium dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.

Configuration modulable, idéale pour adapter les espaces selon vos besoins.

Prix de vente : 450 000€ FAI (Dont 223 000€ de crédit-bail).

La visite virtuelle de GENEVIEVE est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial - RSAC 982 998 403.

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle 6901 2021 000 000 060.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.